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Leasing Vorteile
Die Vertragsgestaltungen sowie die rechtlichen und steuerlichen Auswirkungen hängen immer direkt von den unterschiedlichen regional geltenden Rahmenbedingungen ab. Es ist daher unbedingt nötig unsere Experten in den nationalen Gesellschaften anzusprechen, um eine gezielte Beratung gewährleisten zu können.
Vertragsstrukturen die den deutschen, österreichischen oder europäischen (IFRS) Rahmenbedingungen für einen konsolidierten Abschluss entsprechen sind möglich.
Leasing schafft Investitionsspielräume
Leasing ermöglicht Investitionen ohne den Einsatz von Eigenkapital.* In seiner Wirkung ist es mit einer 100-prozentigen Fremdfinanzierung vergleichbar, die in der Kreditwirtschaft praktisch nicht angeboten wird. Nach dem "Pay-as-you-earn-Prinzip" lassen sich die Leasing-Raten aus den erwirtschafteten Erträgen des Investitionsobjekts bestreiten. Dadurch schont Leasing die Liquidität, lässt bestehende Kreditlinien unberührt und führt letztlich zu einer beträchtlichen Erweiterung des unternehmerischen Handlungsspielraums.
Positive Auswirkung auf Bilanz und Rating
Leasing-Objekte stehen im Eigentum des Leasing-Gebers. Bei Operating Lease Strukturen erscheinen die Leasing-Objekte beim Leasing-Nehmer ebenso wenig in der Bilanz wie die Verpflichtungen aus dem Leasing-Vertrag. Diese "Bilanzneutralität" führt zu einer Verbesserung wichtiger Bilanzrelationen, insbesondere der Eigenkapitalquote, was mit Blick auf Basel II noch an Bedeutung gewinnt. Die Bilanzneutralität wirkt sich positiv auf das Rating aus, dem sich kreditsuchende Unternehmen unterziehen müssen, ermöglicht dadurch mitunter überhaupt erst die Einbindung von Kreditmitteln in den Finanzierungsmix und senkt in jedem Fall die Fremdkapitalkosten.
Verlässliche Kalkulationsgrundlage bei optimiertem Kostenverlauf
Die Kostenbelastung durch Leasing-Raten ist über die gesamte fest vereinbarte Grundmietzeit hinweg weitgehend kalkulierbar. Die Auswirkungen von Zinsänderungen können teilweise (länderspezifisch) ausgeschlossen werden. Der zeitliche Kostenverlauf lässt sich unter Berücksichtigung des erwarteten Ertragsverlaufs gestalten, z.B. durch die Vereinbarung nichtlinearer Ratenverläufe, was eine Optimierung des Erfolgsausweises in der Gewinn- und Verlustrechnung ermöglicht. Dabei sind Leasing-Raten bei Operating Lease steuerlich voll abzugsfähiger Aufwand.
Flexibilität durch individuelle Vertragsgestaltungen
Leasing garantiert eine Vertragsgestaltung, die sowohl den Bedürfnissen des Unternehmens als auch der Wertentwicklung des Investitionsobjekts gerecht wird. Sowohl bei den Vertragslaufzeiten als auch bei der Festlegung der Endschaftsmodalitäten dominiert Flexibilität. Bei Operating Lease können Mietverlängerungsoptionen vereinbart werden. Da Leasing von vornherein eine zeitliche Befristung vorsieht, können Investitionsobjekte schneller und einfacher durch neue, dem technischen Fortschritt folgende, ersetzt werden.
Zeit- und Kostenoptimierung durch begleitende Serviceleistungen
Besonders interessant wird Leasing in Verbindung mit zusätzlichen Dienst- und Serviceleistungen. Z. B. Versicherungsleistungen oder Full-Service-Dienstleistungen (z.B. im Pkw-Flotten-Leasing ).
*Jedoch ist in manchen Fällen eine Anzahlung notwendig.
Quelle: Leasing A-Z, Herausgeber Bundesverband Deutscher Leasing-Unternehmen e.V.
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